Rok bydlení

  Po roce se opět ozývám s příspěvkem a chtěl bych zhodnotit, jak se nám v novém domku bydlí.

  Po nastěhování se nám podařilo celkem rychle uklidit a dodělat drobnosti, které jsme nestihli, takže Vánoce jsme už měli v rychtyku :) Jediné co nám chybí, jsou dveře do pracovny, které budou posuvné a budou se dělat na míru. Bohužel truhlář je velice vytížený a nedaří se mi ho dohnat k této zakázce :(

  Co nám udělalo velkou radost je spotřeba energií v domácnosti. Elektrikou topíme, ohříváme vodu a samozřejmě svítíme. Vodu dohříváme ze solárních panelů a k topení používáme kachlová kamna na dřevo.
Po vyúčtování elektřiny nám vychází roční spotřeba cca 21 tis. Kč. K tomu cca 5 prm dříví, které jsem ale navozil po těžbě za pár korun. Většinou topíme v kachlových kamnech, které dávají krásné teplo a přes otevřené dveře i do dětských pokojů. Když v nich zatopíme, velmi rychle stoupne teplota na trenýrkovou teplotu :)
  Termostat el. topení je naprogramovám tak, aby se zapnul ráno, aby bylo teplo v koupelnách a dětských pokojích. Pak se vypne až do cca 16 h a pokud teplota klesne pod 19 st.C a nejsme doma abychom zatopili v kachlových kamnech, tak se sepne el. topení. V podstatě se ale vytápí pouze oba dětské pokoje, obě koupelny a zádveří. V obýváku, pracovně a ložnici jsme ještě radiátory nepustili. Toto nastavení fungovalo i v letošních  největších mrazech. Díky kvalitně zaizolovanému domu nám nejvíc teplota klesla na 17 st.C a to bylo přes den -20 st.C. Nevím, kde se vzaly povídačky o tom jak dřevostavby rychle vychladnou :)
  Soláry nám ohřívají vodu cca od března do října. V zimních měsících když vyleze sluníčko, tak ohřeje vodu na max. 30-35 st.C v letních jsme ji někdy ani nestačili spotřebovat (max. 85 st.C když jsme přijeli z dovolené) Soláry určitě chválím a myslím, že mají nezanedbatelný vliv na spotřebu el.en.  

  Co jsme opravovali:

• ve sprchovém koutě povolil silikon u vaničky a na dlažbě se objevila vlhkost. Vodáci opravili silikon a je klid. 
• přetěsnění a dotažení spojovacích členů na některých místech u solárního systému.
• výměna křídla vstupních dveří (prohnutí v místě zámkové vložky). Při této výměně jsme zjistili, že jsou ve dveřích pouze dvojskla, ale objednány a zaplaceny byly trojskla. Vše v rámci reklamace bez problému :) Průhyb odhalila termokamera, kterou jsme nechali zkontrolovat celý dům. viz. níže.
• žumpa - to byla malá noční můra. Po zásypu cca 70 cm zeminy bylo vše v pohodě, ale jak zapršelo a zásyp ztěžknul, tak se žumpa začala zespodu bortit o betonovou desku. Postupně se zmenšila na cca polovinu. Zástupci firmy výrobce se na toto "dílo" přijeli podívat a prohlásili, že je to spodní vodou. Nepomohl ani argument, že máme hydrogeologický posudek o tom, že se spodní voda nachází nejdříve v 5 m po terénem. Celou záležitost jsem předal advokátovi a za cca měsíc jsem obdržel peníze za nedokonalý výrobek. Jen pro ilustraci - žumpa měla pouze 4 svislé výztuhy z KG trubek :(  Zásyp cca 5-ti tunami zeminy to nemohlo vydržet. Poté jsem nechal žumpu vyhrabat, výkop zvětšit a novou žumpu jsme vyzdili ze šalovek. Vše jsme zaizolovali a zalili 15-ti cm armovaným stropem.  Objem máme vetší o 5 m3. Teď už máme, doufám po starostech na věky :-o

Kontrola domu termokamerou, která proběhla v únoru při venkovní teplotě -14 st.C odhalila místy špatně uloženou izolaci ve stropě, která mohla vzniknout při dodělávání elektroinstalace, již zmíněné vstupní dveře a slabé místo ve schůdkách na půdu. Vatu ve stropě jsem opravil a doplnil kde bylo potřeba, vstupní dveře byly vyměněny a poklop na půdu na zimu zateplil polystyrénem. Určitě doporučuji si měření nechat provést, lidské oko tyto nedokonalosti nevidí a pak by ho mohly nepříjemně překvapit např. v podobě plísně v koutech.

A co jsme vybudovali:

• jako první přišla na řadu terasa. Se zedníkem Petrem jsme ze šalovek vyskládali obvod terasy 10x3 m, zarmovali a prolili betonem. Pak přijel Ondra s bagrem a navezl do ní veškeré kamení a jíl co zbyl na pozemku po stavbě. Tento jsem potom upěchoval žábou a přikryl geotextilií. Pak rozvezl ornici a vyrovnal terén kolem domu. S chirurgickou přesností vymodeloval terén okolo budoucí terasy a před domem. Nějakou ornici jsme ještě museli dovézt na dosypání. Na základ terasy jsem vyskládal naimpregnované trámky 10x10 cm a položil nasucho teraso prkna z modřínu. Na začátku léta dorazil truhlář Venca a z trámů které jsem před tím natřel jsme seskládali kostru pergoly. Poté jsem přišrouboval teraso prkna nerezovými vruty. Terasu jsme pro letošek zakryli ze 2/3 baldachýmem DYNING z IKEA. Příští rok se rozhodne, čím terasu definitivně zakryjeme.
• během celého roku se upravovala zahrada. Tam kde byl terén vyrovnaný jsme vyseli trávník. Z prken a střešních latí jsem udělal dva vysoké záhony 2x2x0,6 m, které jsem natřel Luxolem. K nim ještě příští rok přibude jeden nižší na dýně a cukety :) To by mělo na zeleninu stačit, nechceme zakládat žádný kolchoz :) Před dům, kde podle projetu bude trvalkový záhon, jsme vysadili pár rostlin od rodičů, které příští rok doplníme. Ještě v létě jsme stihli vysadit bylinky okolo terasy. Ty nám dělají velkou radost, hlavně dětem, které si do čaje nebo limonády zaběhnou natrhat mátu, meduňku apod.
• výše zmíněnou žumpu a 3 m3 betonovou nádrž na dešťovou vodu, která bude sloužit jako zásobárna pro podzemní zavlažování zahrady.
• za boudou jsem ještě na podzim stihl udělal dřevník a ohrádku na kompost. 
• protože byl celkem teplý podzim začal jsem dělat přední plot. S kámošem Mildou jsme vyvrtali motorovým vrtákem díry (Milda byl i u první stavby na pozemku - drátěného plotu. Pachatel se vrací na místo činu :-) ) a s tátou jsme zabetonovali kovové patky - pouzdra na sloupky. Do nich jsem osadil sloupky 9x9 cm z modřínu napuštěné fermeží. Pak jsem se pustil do výroby plotových polí. Trámkům 7x4 cm jsem horní frézkou zakulatil hrany, obrousil je a taktéž napustil fermeží. S prvním polem jsem si hrál asi dva dny, než jsem vše vychytal, ale ostatní už šly dobře. Momentálně nastala zima a tak mám hotové pouze 3. Pokud se trošku oteplí budu pokračovat.

 ..a ještě pár fotek.

..základ terasy..

..stavba pergoly..

..bylinky..

..stavba plotu..

Hodnocení stavby

  Tímto příspěvkem bych chtěl zhodnotit celý průběh stavby.

  Začali jsme základovou deskou, kterou jsme dělali s kamarádem Petrem. Její stavba proběhla bez problému, odchylka rovinatosti byla na 15.5 m v jednom rohu 14 mm jinak se pohybovala do 4 mm.
  Pak jsme si počkali do 19.7. než dovezli hrubou stavbu domu. Montáž vč. vazníků trvala 4 dny. Také tato akce byla až na chybějící parotěsnou fólii v malé koupelně OK. Parotěska byla po rozebrání vnitřního záklopu doplněna.
 Poté nastoupili oknaři. Montáž oken proběhla až na drobnou korekci rámu dveří na terasu bez problému, zato dodání parapetů a žaluzií byl dost velký problém. Tady došlo i na ostřejší komunikaci.
  Rozvod elektroinstalace byl vcelku v pohodě, elektrikáři se ji na naší dřevostavbě "naučili". Chybí doladit jen některé drobnosti, jinak spokojenost.
  Montáž EZS domu je po výměně jednoho čidla zatím bez problému.
  Rozvod vody, topení a kanalizace. Také tato akce proběhla celkem v pořádku vč. montáže zařizovacích předmětů. Chybí dořešit sběr dešťové vody do nádrží.
  Žumpy jsme se po třech týdnech taky dočkali - slibovali 3 dny :-(
  Sádrokartony jsou bez připomínek.
  Fasáda se po několika kontrolách stavebním dozorem, který upozornil na některé chyby a znečištěná okna a parapety, která se podařilo vyčistit, taky celkem povedla. Kdyby nám ji nepomačkal bagrista, tak by to bylo OK.
  Obklady v koupelnách. Dětská koupelna byla provedena ke spokojenosti, ale koupelna dospělých má spoustu drobných chyb, které nás dost mrzí. Nepřesně ukončené hrany a rohy apod. Něco je vina materálu, něco vina obkladače, který si s tím neporadil nebo si neřekl o jiný materiál.
  Malování proběhlo po drobných opravách bez připomínek.
 
Celkově jsme byli až na drobnosti s průběhem stavby spokojeni, dlouhá příprava byla určitě ku prospěchu věci ( "díky úředníkům" ) a myslím, že jsme toho za tři měsíce stihli dost. Hodnotit dům si dovolím až po zimě. Samozřejmě nás čeká ještě spousta práce na okolí domu.

  Děkuji tímto všem dodavatelům a řemeslníkům za jejich práci a jako drobnou odměnu (mimo zaplacenou fakturu) mají reklamu na našem blogu. Věřím, že jim přinese alespoň jednoho nového zákazníka :-)

Stěhování

  Po delší odmlce přidávám další příspěvek. V minulých týdnech jsme dokončovali interiér domu a připravovali ho ke stěhování. Fotky interiéru zde vkládat nebudu, protože si myslíme, že je to soukromá záležitost. Nyní jsme nastěhováni a začínáme uklízet a zařizovat náš nový dům.
  Na jaře doděláme terasu, kterou jsme letos nestihli a začneme upravovat zahradu. Určitě zde jěště nějaké příspěvky budu publikovat. Také se podělím o zkušenosti se soláry na ohřev TUV a s provozem domu. Zatím můžu soláry pochválit v tom, že i když je venku chladno, ale zasvítí sluníčko, tak se voda v bojleru nahřeje i na cca 50°C, měli jsme i 63°C :-) Ještě musíme doladit součinnost s elektrickou patronou pro ohřev TUV, aby se nám nestávalo, že když nebude svítit sluníčko, tak nebudeme mít teplou vodu.
  Také nám dělají radost kachlová kamna. Když v nich zatopíme, tak nám krásně vyhřejí celý dům, ale zatím nemáme osazené všechny dveře, takže pak uvidíme.

-- obetonovaná žumpa --

-- kuchyně --

Zařizováky v koupelnách a domontáž solárů

  Jak sem včera avízoval, tak se stalo a dnes nastoupili instalatéři na montáž zařizovacích předmětů v koupelnách. Namontovali WC, baterie k vaně a sprchovému koutu, umyvadla, vrátili zpět sundané žebříky a připojili boiler k vodě. Odpoledne přijel pan Kocián (Kyriazis) a společně jsme domontovali řídící jednotku a čepradlo k solárnímu systému, napertlovali hadice a natlakovali okruh. Na dvou místech teklo těsnění, takže se prácička protáhla až do 20 hodin. Ještě doizoluji obnažené hadice a stáhnu kabely, ale systém je nyní připraven na zítřejší sluníčko :-) Večer ho zajedu zkontrolovat, doufám, že bude vše OK.

Koupelna, podlahy a jiné prácičky

  Domeček se nám blíží k nastěhování a my dokončujeme poslední "špinavé" práce uvnitř. Tento víkend se dokončila koupelna dospělých. Chybí v ní doladit jen některé detaily. V pondělí nastoupí instalatéři k poslední štaci. Namontují baterie, sprchový kout, osadí WC, připojí dešťovou kanalizaci k nádrži a doinstalují bojler s připojením na soláry. Také konečně přijedou oknaři osadit parapety a žaluzie.
  Máme připojená kachlová kamna. Výrobce Želetava, model Afrodita mini. Vybrali jsme nejslabší model 5-8 kW, protože dřevostavba se rychle vytopí a výkonnější by jsme museli dusit. Na kachláky jsme se moc těšili a o víkendu v nich zatopili. Ze začátku v nich musíme topit volně, aby se vypálily. Už se těším na sklenku vína a čumendu do plamenů.  :-)
  Pustil jsem se do skládání kuchyně a za neděli složil korpusy skoro všech skříněk. Vybrali jsme IKEA STÅT s dubovou deskou NUMERÄR. Troubu, varnou desku a lednici jsme koupili v Ikea, myčku a digestoř objednali na internetu.
  Chybí nám položit podlahu v ložnici a chodbě a olištovat je. To budeme dělat až po osazení zárubní a dveří. Ty začínáme natírat bílým voskovým olejem. Jde to dost pomalu, nejdřív se musí namočit, pak pečlivě vybrousit a pak 2x natřít. Každý nátěr musí 12 h. proschnout.

-- obklady a dlažba Opoczno Herkulanum --

-- ve skutečnosti jsou obklady světlejší --

-- kuchyně --

Dešťová kanalizace, koupelna a jiné události

  Tento příspěvek obsáhne celý týden na stavbě.
V kuchyni jsem obložil zídku půdovkami a dokončil tím prácičku, kterou jsem si na sebe ušil :-o
Dlouho jsme hledali, čím je povrchově upravíme. Vyzkoušeli jsme vodní sklo, fermež apod., ale nakonec jsme je dvakrát natřeli penetrací A-grund, která nám zbyla z malování. Půdovky trošku ztmavly a povrch se uzavřel. Uvidíme, jak se tato úprava osvědčí.
  Také nám dovezli obklady a dlažbu do velké koupelny. To co Bauhausu trvalo měsíc a nedodali, nám Cason dovezl za 4 pracovní dny. Materiál vypadá OK, obkladač už má hotovou skoro půlku koupelny :-)
 Ve čt. bagrista vyhrabal základy na terasu, výkop na dešťovou kanalizaci a naposled (počtvrté) výkop na žumpu. Tu (konečně) po jeho odjezdu přivezli a večer jsme ji se strejdou pomocí hydr. ruky usadili do výkopu. Ještě jsem ji stačil trochu napustit vodou a obsypat pískem.
  Na stavbě se nám stala další nepříjemnost. Když bagr přejížděl na druhou stranu domu, kde měl kopat dešť. kanalizaci, tak se propadl do již zasypaného výkopu po přípojkách a opřel se kabinou o fasádu. Jak se snažil dostat ven, tak po něm zbyly "malé" otlaky ve fasádě. Opravit to asi nepůjde, poškozené místo by se muselo znovu přetáhnout lepidlem a přetřít celá jedna strana domu. Nakonec bagr vytáhla UDSka, stačilo ho jen zvednout a on už vyjel sám. Odřené místa jsem natupoval fasádním štukem, který nám pan Mráz nechal na opravy. Příští týden to udělám ještě jednou a možná to nebude tolik vidět. Uvidíme :-(

-- zídka v kuchyni před úpravou --

-- a po nátěru penetrací --

-- koupelna --

-- výkop základu terasy... --

--  a dešťové kanalizace, v pozadí leží žumpa --

-- poškozená fasáda --

-- dešťová kanalizace --

-- budoucí ústí do nádrží -- 

Už jsou to dva měsíce...

... kdy jsme začali stavět.
Tento týden jsme dokončili zateplení soklu, na který se přiloží nopová fólie, ale to až při terénních úpravách.
O víkendu jsme uklidili stavbu a začali pokládat dřevěné plovoucí podlahy.
Příští týden hodlám dolepit půdovky na přizdívku v kuchyni a okolo komínu. Tím by měly být hrubé práce dokončeny.
  Dodavatel obkladů (Bauhaus) nám po měsíci oznámil, že ruší objednávku z důvodu ukončení spolupráce s Opocznem. Takže jsem obklady objednal na internetu u firmy Cason, která je má skladem. Zásilka by měla dorazit příští týden.
  Také žumpa by měla dorazit příští týden. Znovu spadaný výkop jsem už ani nenechal vyhrabat, udělám to až opravdu příjde. Navíc venku prší, takže by to bylo zbytečné :-(
  V zádveří je položená a vyspárovaná dlažba.
Venca - truhlář si vzal míry na obložky posuvných dveří a dvoje dveře, které bude upravovat na posuvné. Máme koupené dřevěné, smrkové, které budeme patinovat olejem nebo voskem do bílé barvy.
  Je dokončená elektroinstalace, zbývají doladit jen drobnosti.
  A jedna dobrá zpráva nakonec. Podařilo se vyčistit okna od penetrace. Není to sice na 100%, ale vidět to není a hlavně se nebudou bourat a dávat nová. Uff, tak to nám spadl kámen ze srdce.

-- zateplený sokl s perlinkou --

-- dřevěné podlahy v dětských pokojích --

-- dokončený obklad komínu --

-- dlažba v zádveří --